بصمة القضاء على الواقع←⑥من⑧

🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪

#اللـجـنـة_الـقـانـــــونـيـة_لـمـلـتـقـى_الـقـانــــــونـيـة

#الموضوع/بصمة القضاء على الواقع←⑥من⑧

🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪

#بصمة_القضاء_على_الواقع←⑥من⑧

#البيع_التنفيذي_والتوقف_عنه 

بعد ان تُسـلك الاجـراءات القانونية تمهيداً لبيع المال

المحـجوز، يـجري البيع للمنقول او العقار في الموعد

المـحدد، واذا كـان الـمـعـروض للـبـيع منقولاً بيع في

مكان تـواجـده او فـي مـكـان بـيـع مـثـله او في مقر

الـمـحكـمـة ان امـكـن بـنـاءً على قرار قاضي التنفيذ،

وللـمـعـاون الكـف عـن الـبـيـع اذا نتج عنه مبلغ كافي

للوفاء بديـن الحاجزين ونفقات التنفيذ، وكذلك حال

بيع العـقارات التي اشـتمـل عليها المزاد، فيجب على

معاون التنـفيذ التـوقف عـن بيع المزيد من العقارات

اذا كان بعضها يكفي للوفاء بدين الحاجزين الدائنين

ونفقات التنفيذ.

وقد أوجب القانون على قاضي التنفيذ خصم نفقات

التنفيذ اولاً من رأس الحصيلة. 

ولا يـعـتـد بـأي مـبـلـغ أنـفق مالم يكن مثبت بمستنـد

صـحـيـح معـمد مـن قـاضـي التنفيذ، وتسلم النفقات

لمستحقيها كاملة خلال مدة اقصاها 3أيام من تاريخ

المطالبة.

#توقف_اجراءات_التنفيذ_على_المال_المحجوز 

للـمنـفـذ ضـده رفـع الحـجز ومنع التنفيذ على امواله

المـحجـوزه بـالايداع لخزينة المحكمة او احد البنوك

المعـتمدة مبلغاً من النقود مساوياً للمطلوب يخصص

للوفاء، وعـنـدهـا يـتحـول التنفيذ والحجز الى المبلغ

المودع، وكل ذلك في اية حالة تكون عليها اجراءات

التنفيذ الى ماقبل ايقاع البيع .

كـمـا ان الـحجـز يرفع بقوة القانون اذا قام المحجوز

علـيـه او الغـيـر بـوفـاء الـديون كاملةً او بالايداع مع

التخصيص.

ولايـشـتـرط الـتـنـاسـب فـي الـحجز بين قيمة الدين

والاموال المحجوزة.

#كيفية_توزيع_حصيلة_التنفيذ 

تـعـرف حصيلة التنفيذ بأنها: المبالغ المتحصل بشكل

عـام، كالمـبالغ المتـحصلة من بيع الأموال المحجوزة

او التي تـم ايـداعـها بطريق الايداع والتخصيص، او

تـم الـوفـاء بـهـا مـن قبل المدين، او تم تحصيلها عن

طـريـق الـمـحـاكـم الـمـنـابـة او الـتـي تـم قـبضها من

المحـجـوز لـديـه، او المبـالغ النقـدية التي تم حجزها

في خزانة المدين (المـحجـوز عليـه، المنـفذ ضده).لأ

بعد ان تودع حصيلة التنفيذ عبر معاون التنفيذ بأمر

مـن قـاضـي الـتنـفيذ خزينة المحكمة  او بنك معتمد

فـور تحـصيـلها بـعـد ان تثبت في كشوفات تفصيلية

يوقـع عليها معاون التنـفـيذ وقـاضـي الـتـنفيذ، يقوم

قـاضـي التـنفـيذ بإيداع قائمة التوزيع الى قلم كتاب

المحكمة، وبـعـد ايـداع الـقـائـمـة يـعـلـن ذوي الـشأن

للحضور في الموعد المحدد، ويتم اولاً وقبل توزيعها

على الدائنين خصم  نفقات التنفيذ.

ثم بعد ذلك تحـتـمل الحصـيلة ثلاثة اوضاع كالتالي: 

#الوضع_الأول: كفاية حصيلة التنفيذ للوفاء بحقوق

جميع الدائنين.

وفي هذه الحالة لا يوجد اي مشكلة.

#الوضع_الثاني: زيـادة حصـيـلـة الـتـنفيذ بعد الوفاء

بجميع حقوق الدائنين.

وفي هـذه الحالة يتـم ارجاع الزائد الى المدين، مالم

يكن هناك حجز آخر على الثمن.

#الوضع_الثالث: عـدم كـفـاية حصيلة التنفيذ للوفاء

بحقوق الدائنين اياً كانت مراتبهم ومراكزهم.

وفـي هـذه الـحـالـة يـتـم سـلـوك الخطوات القانونية

التالية:

#الخطوة_الاولى: التسوية الودية

وجـب علـى قـاضـي التـنفـيـذ ابـلاغ جـمـيع الدائنين

الحاجـزيـن، والطلب منهم الاتفاق على تسوية ودية،

وفـي حـال الـنـجـاح وجـب علـيـهـم تـقـديـم صـيـغة

التسوية موقعة منهم الى قاضي التنفيذ خلال 5ايام

مـن تـاريـخ ابـلاغـهـم، كـمـا يـحـق لاي مــوقــع منهم

الاعتراض على صحة الاتفاق خلال 3 ايام من تاريخ

رفع التسوية الى قاضي التنفيذ.

وعـنـد عـدم اعـتـراض احـد الـموقعين على التسوية

ومـع مـراعـاة مـاورد في القانون التجاري من احكام

خاصـة واي قـانـون آخـر، وجـب على قاضي التنفيذ

تنفيذ التسـوية الودية خلال مدة اقصاها 5 ايام تبدأ

مـن تـاريـخ انـتهـاء مدة الاعتراض، ولاتقبل المطالبة

بما ترتبه الحقوق العينية التبعية.

وفـي هـذه الـحـالة لا يـعـنـي سـقـوط حـق الـدائـنين

المتبقية لـدى الـمـدين، بل لهم الرجوع عليه كلاً فيما

تبقى له من دين.

#الـخطـوة_الـثـانـية: عند عدم الاتفاق على التسوية

الودية 

وهذه الحالة تكون عندما لايتفق الدائنون الحاجزون

على تسوية وديـة او تـم تقديـم اعتراض من احدهم

على التسوية الودية.

وهـنـا يـجـب عـلـى قـاضـي الـتـنـفـيذ البدء بالتوزيع

بالترتيب الآتي:

1- ديـون النـفـقـات الشرعية ان لم تكن قد استثنيت

من الحجز.

2- اصـحـاب الامـتـيـاز بـالـمـراتـب والاوضــاع الـتـي

يحددها القانون.

3- حق الدائن المرتهن من العين المرهونة.

4- يقـسـم الـبـاقـي عـلـى الـدائـنيـن قسمة غرماء مع

مراعاة مايأتي: 

أ/ حق الحاجـز الـسـابـق الـذي بـاشـر جميع اجراءات

الـتـنـفـيـذ حتى وقـت الوفاء يقدم على حق الحاجز

المتأخـر المستند على سند تنفيذي بُني على اقرار او

نكول عن اليمين صدر اثناء اجراءات التنفيذ.

ب/ تقدم ديـون الحاجـزين السابقين للكف عن البيع،

ويقسم المال قسمة غرماء بين بين اصحاب الامتياز

اذا تسـاوت مـراتـبـهـم، ولا يـقـبـل بـالاحـتـجاج بحق

الاولويـة او الامتياز مـن دائن ابلغ باجـراءات التنفيذ

ولم يتدخل فيها.

وفـي الـثـلاث الاوضـاع الـسـابـقـة اذا ثـبـت لـقاضي

التـنفـيذ ان الـدائن المنفذ له قد استوفى مبالغ زائدة

او اكثر من حقه، فيجب على القاضي استرداد الزائد

جبراً بدون حاجة الى استحصال حكم جديد.

#للموضوع_بقية...

#مـنـقـول_عـن_المـحاميـة/نـسـمـة عبدالحق النجار.

🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪

من مختارات/ مـجمـوعـة ملتقى القانونيين للتوعية

القانونـيـة.اليوم/السبـت  الموافق/2022/06/25م

https://www.facebook.com/groups

/635521800580790/?ref=share

https://t.me/Law770072262

#الإنـضمام للمجـموعة الخاصة بمنتسبي القانون👇🏻

*#إدارة_المجمـوعـة. بلال الهاشمي770072262.*

*#انـشـر الـمـوضـوع ليستـفيد غيرك. تكرماً☺️🌹*

🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪