الشفعة ← ②
🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪 #الحلقة_النقاشية/ الرابعـــة #حـول_مـوضـوع/ الـشفـعــة ← ② 🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪 #إجراءات الأخذ بالشفعة 1_طلب الشفعة ويكون كالتالي: أ-فـي مجلس العقد إذا كان حاضراً، أو في مجلس العلم إن كان غائباً مالم يكن له عذر مقبول. ب-أن يـوجـه الطلب إلى المشتري ولو كانت العين المشفوعة في يد البايع. نصت المــادة(1274)مـدنـي: يـلـزم الـشفيع الحاضر مـجلـس العـقد أن يطلـب الشفعة في المجلس، ما لم يكن له عذر مقبول،ويلزم الشفيع الغائب عن مجلـس العـقد ان يطلـب الشـفـعة في مجلس علمه بالعقد ما لم يكن له عذر مقبول، ويلزم من كان له عذر مقبول ان يطلب الشفعة من وقت زوال العذر، ويكون طلب الشفعة من المشتري، ولو كـانت العين المشفوعة في يـد الـبـائـع ويـصـح طلـبـها من وكيل المشتري اذا لم يضف اليه،فاذا سلم الوكيل العين المشفوعة للاصيل فلا يصح الطلب الا من الاصيل. 2_دعــوى الشفعة إذا لـم يـستـجب المطلوب للشفعة طـوعـاً كـان للـشفـيع طلـب مـخـاصمته أمام القضاء، ويـجـب أن يـرفـعـها خلال (30يوماً) من وقت طلب الشفعة مالم يكن له ع...