الايجار وما يتعلق به←②
#تـوعـيـة_قـانـونـيـة⚖️ #الإيجـار_وما_يتعلق_به②←⑤ تحـدثـنـا فـي الجزء الأول عن تعريف الإيجار وبعض الـمـواضـيـع الـمـتـفـرعـة كـسـريان القانون ومضايقة المـستـأجـر وإبرام عقد أكثر من مرة في زمن واحد.. وفي هذا الجزء سنتحدث عن الأجرة ومدة الإيجار.. #الأجــرة هـي: الـمـنـفـعـة الـتـي تـعـود للـمـؤجـر من المستأجر نظير إنتفاعه بالعين محل الإيجار. #بم_تكون الأجرة؟ •نقود •منفعة •أي غرض مشروع يتفق عليه #تحديد الأجرة » يتفق المتعاقدان عليها. » عند عدم الاتفاق: •يـخـتـار الـطـرفـان عـدلان خـبـيران لتحديد أجرة المثل زماناً ومكاناً. •تقدر بواسطة المحكمة #ســـؤال.ba هـل يـجـوز للـمـؤجـر أن يـأخـذ تـأمـيـناً أو ضماناً من المستأجر؟ #الإجـــابة.ba نعـم.. يجوز له ذلك.. ويستردها المستأجر عند انتهاء انتهاء العقد. #حق المفتاح(أو مايسموه عرفاً نقل قدم) هـذا الـمـوضـوع نـحـتـاج لـتـفـصـيـلـه بـقـــدر اللازم، وسـنـضـيـف فـتـوى شـرعـيـة، وكــذا مـوقف القانون الـيـمـنـي: » تعريف حق المفتاح"نق...