اضاءات حول الشفعة
#إضاءات_قانونية_بشأن_الشفعة (لا شفعة بالجوار أو القرابة) الجوار، والقرابة،ليسَ من أسباب الشفعة في القانون المدني اليمني النافذ ... كـثيـر مـن الناس يعـتقدون أنّ الجـوار أو القرابة من أسباب الشفعة وهذا إعتقادٌ خاطئ ... حـيـث أن مُـشـرعـنـا الـيمـنـي قـد قـضى في القانون المدني النافذ "بـأن سبـب الـشفـعـة هـو إتـصـال ملك الشفيع بالعين المشفوعة إتـصـال شركة (خلطة) في أصلها أو في حـق مـن حقوقها كحق الشرب ومجراه وكحق الطريق... ليس ذلك فـحسـب بـل أن مـشرعـنا اليمني قد حصَر الشفعة بثلاثة أسباب وبالترتيب الآتي: 1-الشريك المخالط على الشيوع في أصل العين. 2-الشـريك الـمخـالط علـى الـشيـوع في حق الشرب ومجراه . 3-الشريك المخالط على الشيوع في الطريق وتـخـتـلـف هـذه الأسـبـاب مـن حـيـث الـقـوة حسب الترتيب المشار إليه أعلاه فـإذا تـوفـرت إحـدى هذه الأسباب في المبيع (العين المشفوعة) فـإن مـن حـق الـشفـيع (طالـب الشفـعة) منازعة المشتري لتمليكه ذلك المبيع بواسطة الشفعة رضاءً أو جـبـراً بحـكم المحـكمة ولا يلـزم الشـفيع إلا دفـع ثمـن المبـيع بالإضافة الى ماغرمه المشتري في إتـمـام عـقـ...