الشفعة
🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪 #الحلقة_النقاشية/ الثالـثة #حـول_مـوضـوع/ الـشفـعــة ← ① 🇾🇪_____⚖️_______⚖️_______⚖️_____ 🇾🇪 تعريفها: عـرفها القانـون اليمـني في المــادة(1255): الـشـفعـة هـي حـق تـمـلك عين ولو جبرا ملكت لاخر بـعقد صحيح بعوض مال معلوم على اية صفة كانت مـثلـية أو قيميه منقولة او غير منقولة بما قام عليها من العوض والمؤن. س1/لـمـاذا شرعت الشفعة؟ أو ماهو سبب الشفعة؟ ج1/لـدفـع ضـرر علـى الشراكة أو الجوار عن الشفيع لاتصال ملكه بالعقار المبيع اتصال شركة،وجمع المال في يد واحدة بدل التفريق. #أساس_مشروعية_الشفعة مـاورد فـي السنة النبوية من حديث جابر رضي الله عـنـه قـال جعل رسول الله ﷺ الشفعة في كل مال لـم يـقـسـم، فـإذا وقعت الحدود وصرفت الطرق فلا شـفـعـة. #حكم_الشفعة_في_عقد_غير_صحيح نصت المــادة(1261)مدني: تـثبـت الـشـفـعـة بالعقد الـصحـيـح، ويـسـتـحـقـهـا الـشفـيـع بالطلب الصحيح ويملكها بالتسليم طوعا او بالحكم بها. #شروط_الأخذ_بالشفعة(أسباب الأخذ بالشفعة) اولاً: الشفعاء ومراتبهم ثانياً: التصرف الذي يجيز الشفعة ←الشفعاء ومراتبهم نـصـت الـمـادة(1257)مـدنــي: تـسـتـحـ...